Estimation théorique
rue des épinettes,04000 Digne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des épinettes,04000-Digne les Bains indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 9 | RUE DES EPINETTES | 5 | 110 | 115 | 250000€ | 2273€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DES EPINETTES | 6 | 134 | 825 | 285000€ | 2127€ |
2020-09-30 | 3 | RUE PAUL ARENE | 4 | 87 | 335 | 160000€ | 1839€ |
2020-12-18 | 42 | AV DEMONTZEY | 4 | 110 | 78 | 200000€ | 1818€ |
2023-01-31 | 17 | RUE MED LIEUT CHASPOUL | 5 | 121 | 476 | 210000€ | 1736€ |
2021-04-21 | 27 | RUE MED LIEUT CHASPOUL | 5 | 257 | 768 | 434500€ | 1691€ |
2021-05-29 | 36 | BD VICTOR HUGO | 9 | 200 | 823 | 289050€ | 1445€ |
2022-01-24 | 6 | RUE ALPHONSE RICHARD | 4 | 103 | 430 | 159865€ | 1552€ |
2022-04-29 | 18 | AV JOSEPH REINACH | 6 | 136 | 488 | 120000€ | 882€ |
2020-07-27 | 3 | RUE PAUL ROUIT | 4 | 40 | 356 | 137000€ | 3425€ |
2021-06-29 | 9203 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 4 | 84 | 0 | 190240€ | 2265€ |
2021-08-18 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 28 | 0 | 35000€ | 1250€ |
2020-08-10 | 6 | BD ST JEAN CHRYSOSTOME | 5 | 88 | 371 | 227590€ | 2586€ |
2020-09-10 | 5 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 102 | 441 | 185000€ | 1814€ |
2020-09-08 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 165000€ | 2357€ |
2021-04-13 | 4 | AV DES ARCHES | 4 | 70 | 297 | 169231€ | 2418€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DOCTEUR HONNORAT | 8 | 300 | 553 | 528400€ | 1761€ |
2022-05-12 | 12 | RUE MAURICE FAVIER | 5 | 117 | 386 | 315950€ | 2700€ |
2021-12-15 | 7 | RUE MALDONAT | 4 | 93 | 390 | 249670€ | 2685€ |
2021-06-21 | 3 | RUE MALDONAT | 3 | 70 | 340 | 139000€ | 1986€ |
2020-11-19 | 4 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 447 | 212000€ | 2437€ |
2021-06-30 | 4 | PL GASTON BOYER | 5 | 120 | 1134 | 247500€ | 2063€ |
2021-03-11 | 1 | RUE LEON MARIAUD | 4 | 104 | 75 | 175000€ | 1683€ |
2020-12-21 | 3 | AV DU BALISTERE | 5 | 88 | 496 | 175000€ | 1989€ |
2021-09-29 | 11 | RUE HAUTE VILLE | 3 | 59 | 50 | 100000€ | 1695€ |
2023-03-02 | 7 | RUE LEON MARIAUD | 2 | 68 | 52 | 109000€ | 1603€ |
2019-06-03 | 1 | MTE DES PAPILLONS | 7 | 170 | 1111 | 180000€ | 1059€ |
2020-12-21 | 3 | TER SAINT PIERRE | 3 | 72 | 0 | 83000€ | 1153€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DES TAMARIS | 7 | 142 | 501 | 172090€ | 1212€ |
2021-08-02 | 10 | RUE NOTRE DAME LA BELLE | 4 | 87 | 400 | 200000€ | 2299€ |
2021-02-15 | 16 | AV ST BENOIT | 3 | 59 | 589 | 135000€ | 2288€ |
2022-08-05 | 22 | AV ST BENOIT | 8 | 200 | 478 | 318460€ | 1592€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 500 | 258000€ | 3225€ |
2023-03-15 | 3 | LES HAUTES BASTIES | 4 | 98 | 82 | 121950€ | 1244€ |
2020-02-05 | 9519 | RUE DES TANNEURS | 3 | 91 | 288 | 100000€ | 1099€ |
2021-06-23 | 32 | AV ST BENOIT | 3 | 63 | 277 | 124000€ | 1968€ |
2022-01-18 | 8 | RTE DE L ANCIENNE MATERNITE | 4 | 85 | 672 | 55000€ | 647€ |
2020-02-15 | 14 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 190 | 1344 | 341430€ | 1797€ |
2023-05-04 | 25 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 116 | 630 | 335000€ | 2888€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 99 | 582 | 250000€ | 2525€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 78 | 516 | 237000€ | 3038€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DOC PAUL JOUVE | 6 | 148 | 409 | 228360€ | 1543€ |
2021-01-22 | 17 | RUE CHARLES GROUILLER | 5 | 138 | 755 | 225730€ | 1636€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 68 | 847 | 180000€ | 2647€ |
2021-09-21 | 6 | CRS DU TRIBUNAL | 5 | 83 | 268 | 199000€ | 2398€ |
2023-03-10 | 6 | IMP SAINT SAUVEUR | 3 | 91 | 377 | 290000€ | 3187€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 120 | 527 | 285000€ | 2375€ |
2019-09-04 | 13 | RUE DU VALLON DE FARINE | 4 | 92 | 220 | 205000€ | 2228€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DE SAINT VINCENT | 5 | 84 | 861 | 245500€ | 2923€ |
2020-10-22 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 116000€ | 1634€ |
2020-01-14 | 20 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 71 | 0 | 128690€ | 1813€ |
2021-01-28 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 105000€ | 1479€ |
2020-08-27 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 71 | 0 | 108000€ | 1521€ |
2019-12-21 | 21 | RUE CHARLES GROUILLER | 3 | 72 | 0 | 115060€ | 1598€ |
2021-07-27 | 10 | RUE VICTORIN CAMOIN | 5 | 140 | 898 | 457000€ | 3264€ |
2023-03-01 | 23 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 55 | 0 | 110000€ | 2000€ |
2021-09-02 | 9201 | RUE DES COMBATTANTS D ALGERIE | 3 | 84 | 537 | 242150€ | 2883€ |
2019-08-26 | 28 | RUE CHARLES GROUILLER | 4 | 60 | 198 | 118000€ | 1967€ |
2022-05-04 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 114 | 700 | 150000€ | 1316€ |
2022-04-13 | 6 | CHE DU COUSSON | 4 | 100 | 435 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-28 | 17 | CHE DE BONNETTE | 6 | 191 | 2271 | 388960€ | 2036€ |
2019-12-17 | 26 | RUE DU VALLON DE FARINE | 3 | 46 | 487 | 137000€ | 2978€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DES AIRELLES | 7 | 165 | 1000 | 392505€ | 2379€ |
2019-11-05 | 5 | IMP DE BONNETTE | 5 | 116 | 682 | 215000€ | 1853€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES AIRELLES | 2 | 36 | 384 | 158000€ | 4389€ |
2021-01-06 | 16 | RUE ANTOINE HEROET | 5 | 73 | 35 | 280000€ | 3836€ |
2023-04-26 | 25 | BD GAMBETTA | 4 | 66 | 577 | 248000€ | 3758€ |
2021-11-18 | 10 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 2355 | 250000€ | 2404€ |
2022-05-19 | 21 | RUE ANTOINE HEROET | 8 | 237 | 1870 | 350000€ | 1477€ |
2019-05-22 | 11 | CHE STE THERESE | 4 | 57 | 400 | 128000€ | 2246€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES AIRELLES | 6 | 81 | 848 | 160000€ | 1975€ |
2019-07-22 | 31 | BD GAMBETTA | 6 | 135 | 495 | 210500€ | 1559€ |
2020-10-26 | 5 | RUE CYRILLE ROUIT | 4 | 90 | 243 | 204000€ | 2267€ |
2021-03-25 | 24 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 383 | 63000€ | 851€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 67 | 590 | 140000€ | 2090€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DE L ARTISANAT | 6 | 170 | 361 | 290000€ | 1706€ |
2019-10-15 | 24 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 110 | 662 | 199000€ | 1809€ |
2021-06-17 | 14 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 607 | 210000€ | 2800€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 77 | 423 | 218400€ | 2836€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DE L ARTISANAT | 5 | 112 | 1001 | 232000€ | 2071€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 110 | 750 | 25000€ | 227€ |
2022-03-15 | 12 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 110 | 750 | 224500€ | 2041€ |
2021-02-05 | 9 | AV DES THERMES | 4 | 42 | 1054 | 155000€ | 3690€ |
2022-11-17 | 9 | AV DES THERMES | 4 | 42 | 1054 | 204500€ | 4869€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 5 | 155 | 590 | 245000€ | 1581€ |
2022-01-17 | 2 | MTE DES CYCLOTOURISTES | 4 | 109 | 458 | 301740€ | 2768€ |
2020-01-15 | 47 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 553 | 231000€ | 3850€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DOCTEUR ANDRE DAUMAS | 4 | 86 | 910 | 250630€ | 2914€ |
2019-06-22 | 31 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 76 | 142 | 119000€ | 1566€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE L ARTISANAT | 4 | 98 | 525 | 230000€ | 2347€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 97 | 410 | 181050€ | 1866€ |
2023-03-14 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 485 | 275000€ | 2957€ |
2022-10-28 | 17 | AV DES THERMES | 4 | 71 | 0 | 140000€ | 1972€ |
2022-10-20 | 19 | AV DES THERMES | 1 | 34 | 1302 | 93500€ | 2750€ |
2022-08-23 | 6 | RUE M Z ISNARD | 3 | 115 | 442 | 205000€ | 1783€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DOCTEUR LAUTARET | 5 | 76 | 455 | 245000€ | 3224€ |
2020-12-21 | 39 | AV HENRI JAUBERT | 2 | 54 | 193 | 120000€ | 2222€ |
2020-09-16 | 9 | CHE DU CANAL | 5 | 127 | 399 | 240000€ | 1890€ |
2019-09-17 | 34 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 74 | 408 | 190000€ | 2568€ |
2020-06-12 | 14 | TRA DES ROSES | 4 | 69 | 615 | 155000€ | 2246€ |
2020-05-26 | 61 | AV DE VERDUN | 5 | 127 | 893 | 150000€ | 1181€ |
2021-01-21 | 17 | CHE DES CIGALES | 4 | 90 | 603 | 234000€ | 2600€ |
2020-01-03 | 15 | CHE DES CIGALES | 5 | 119 | 629 | 170000€ | 1429€ |
2023-03-15 | 63 | AV DE VERDUN | 4 | 91 | 685 | 480700€ | 5282€ |
2022-06-17 | 9 | CHE DES CIGALES | 6 | 93 | 523 | 118800€ | 1277€ |
2021-06-22 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 91 | 346 | 206000€ | 2264€ |
2019-06-19 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 5 | 100 | 447 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DES AJONCS | 4 | 117 | 0 | 267250€ | 2284€ |
2020-09-25 | 67 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 90 | 238 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-23 | 2 | IMP DE LA PINEDE | 6 | 104 | 424 | 242000€ | 2327€ |
2022-08-29 | 7 | IMP DE LA PINEDE | 3 | 70 | 407 | 232800€ | 3326€ |
2019-05-23 | 71 | AV HENRI JAUBERT | 2 | 30 | 78 | 100000€ | 3333€ |
2021-11-24 | 43 | CHAMPOURCIN | 4 | 89 | 1199 | 206250€ | 2317€ |
2020-11-06 | 18 | RUE JEAN GASPARD GASSEND | 4 | 70 | 455 | 155000€ | 2214€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 64 | 0 | 167055€ | 2610€ |
2021-11-17 | 42 | CHAMPOURCIN | 4 | 83 | 879 | 175000€ | 2108€ |
2020-10-01 | 7 | RUE JEAN GASPARD GASSEND | 3 | 97 | 0 | 282000€ | 2907€ |
2021-06-14 | 17 | RUE SYLVAIN RICHARD | 4 | 77 | 479 | 175000€ | 2273€ |
2021-03-30 | 6 | RUE G. ALLAMAND | 6 | 175 | 600 | 240000€ | 1371€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE MARCOUX | 3 | 62 | 222 | 160000€ | 2581€ |
2022-11-09 | 11 | AV DU MARECHAL JUIN | 1 | 93 | 2960 | 162240€ | 1745€ |
2020-05-20 | 147 | CHAMPOURCIN | 5 | 88 | 553 | 229000€ | 2602€ |
2021-09-03 | 1 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 293 | 215000€ | 2389€ |
2021-12-15 | 11 | RUE G. ALLAMAND | 4 | 70 | 494 | 260000€ | 3714€ |
2021-03-25 | 4 | CHAMPOURCIN | 6 | 120 | 484 | 185000€ | 1542€ |
2022-05-23 | 15 | CHE DU STADE JEAN ROLLAND | 5 | 95 | 239 | 209450€ | 2205€ |
2021-08-25 | 58 | AV HENRI JAUBERT | 4 | 80 | 285 | 140000€ | 1750€ |
2020-02-01 | 11 | RUE MERCADIER | 4 | 66 | 235 | 142000€ | 2152€ |
2020-12-04 | 8 | RUE SYLVAIN RICHARD | 5 | 71 | 518 | 170000€ | 2394€ |
2019-08-20 | 52 | CHAMPOURCIN | 4 | 86 | 397 | 195000€ | 2267€ |
2021-08-18 | 13 | MTE SAINT LAZARE | 5 | 120 | 570 | 30000€ | 250€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE CHABASSE | 5 | 130 | 310 | 280000€ | 2154€ |
2023-03-30 | 10 | CHE DE CHABASSE | 5 | 130 | 310 | 280000€ | 2154€ |
2020-01-28 | 2 | RUE MERCADIER | 4 | 59 | 435 | 145000€ | 2458€ |
2021-03-15 | 9862 | LES FERREOLS | 6 | 165 | 626 | 350307€ | 2123€ |
2019-12-19 | 4 | RUE MERCADIER | 5 | 70 | 383 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES EBENISTES | 3 | 90 | 700 | 234000€ | 2600€ |
2021-11-26 | 57 | CHAMPOURCIN | 4 | 75 | 773 | 235000€ | 3133€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DU GYPSE | 4 | 108 | 986 | 203000€ | 1880€ |
2021-06-24 | 60 | CHAMPOURCIN | 6 | 94 | 568 | 227240€ | 2417€ |
2021-01-21 | 18 | CHE DE CHABASSE | 6 | 165 | 1150 | 293000€ | 1776€ |
2022-09-30 | 33 | AV DU MARECHAL JUIN | 6 | 110 | 722 | 391235€ | 3557€ |
2022-09-12 | 16 | CHE DU TIVOLI | 5 | 78 | 2445 | 335000€ | 4295€ |
2023-06-07 | 43 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 103 | 302 | 160000€ | 1553€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE L ECLIPSE | 5 | 95 | 536 | 234950€ | 2473€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE L ECLIPSE | 5 | 95 | 536 | 230000€ | 2421€ |
2019-12-19 | 41 | AV DU MAL JUIN | 4 | 87 | 823 | 220970€ | 2540€ |
2021-05-12 | 9104 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 377 | 268000€ | 2978€ |
2020-08-28 | 20 | RUE PAUL ROUSTAN | 4 | 84 | 392 | 199100€ | 2370€ |